2 Route du Porge, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Porge, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Route du Porge, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Escoure à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Porge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Porge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Porge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Porge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Porge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Porge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Porge dans son marché local
Prix du 2 Route du Porge par rapport à la voie
Sur Route du Porge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 2 Route du Porge se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Porge par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Porge se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 155.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
