21 bis Route du Porge, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route du Porge, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et du 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 bis Route du Porge, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Escoure à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route du Porge
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route du Porge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route du Porge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route du Porge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route du Porge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route du Porge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route du Porge dans son marché local
Prix du 21 bis Route du Porge par rapport à la voie
Sur Route du Porge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 21 bis Route du Porge se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route du Porge par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route du Porge se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 154.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
