22 Route du Porge, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Porge, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°15 et du 1.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Route du Porge, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Escoure à 99 mètres
Ventes au 22 Route du Porge
Les 2 ventes au 22 Route du Porge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Porge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Porge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Porge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Porge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Porge dans son marché local
Prix du 22 Route du Porge par rapport à la voie
Sur Route du Porge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 22 Route du Porge se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Porge par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Porge se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 146.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
