3 rue alain colas, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue alain colas, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 rue alain colas, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1020 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue alain colas
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue alain colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue alain colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue alain colas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue alain colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue alain colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue alain colas dans son marché local
Prix du 3 rue alain colas par rapport à la voie
Sur rue alain colas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 rue alain colas se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue alain colas par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue alain colas se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 90.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
