12 Rue Charles Baudelaire, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 87.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
