4 Rue Charles Baudelaire, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Charles Baudelaire, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 4 Rue Charles Baudelaire se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Baudelaire se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 93.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
