4 Rue Claude Debussy, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Claude Debussy, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Debussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 4 Rue Claude Debussy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Debussy par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Debussy se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 192.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
