32 Rue de Cantelaude, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cantelaude, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°35 et du 9.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue de Cantelaude, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1187 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cantelaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cantelaude dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cantelaude par rapport à la voie
Sur Rue de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 32 Rue de Cantelaude se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cantelaude par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cantelaude se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 87.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
