21 Rue de la Metairie, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de la Metairie, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Metairie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 21 Rue de la Metairie se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Metairie par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Metairie se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 92.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
