11 Rue de la Paix, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue de la Paix, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 453 mètres
Ventes au 11 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 11 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 11 Rue de la Paix se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Paix se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 122.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
