22 Rue des Freres Estrade, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Freres Estrade, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Freres Estrade, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Freres Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Freres Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Freres Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Freres Estrade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Freres Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Freres Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Freres Estrade dans son marché local
Prix du 22 Rue des Freres Estrade par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 22 Rue des Freres Estrade se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Freres Estrade par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Freres Estrade se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 205.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
