7 Rue des Mésanges, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et du 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue des Mésanges, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Escoure à 43 mètres
Ventes au 7 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 7 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 7 Rue des Mésanges se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mésanges se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 136.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
