32 Rue des Morilles, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Morilles, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des Morilles, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Morilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Morilles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Morilles par rapport à la voie
Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 32 Rue des Morilles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Morilles par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Morilles se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 76.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
