32 Rue du Birdie, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Birdie, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue du Birdie, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Birdie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Birdie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Birdie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Birdie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Birdie dans son marché local
Prix du 32 Rue du Birdie par rapport à la voie
Sur Rue du Birdie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 32 Rue du Birdie se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Birdie par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Birdie se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 162.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
