5 Rue du Birdie, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Birdie, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue du Birdie, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Birdie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Birdie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Birdie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Birdie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Birdie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Birdie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Birdie dans son marché local
Prix du 5 Rue du Birdie par rapport à la voie
Sur Rue du Birdie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 5 Rue du Birdie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Birdie par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Birdie se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 181.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
