16 Rue du Docteur Fromaget, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Fromaget, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue du Docteur Fromaget, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Fromaget
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Fromaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Fromaget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Fromaget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Fromaget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Fromaget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Fromaget dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Fromaget par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fromaget, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 16 Rue du Docteur Fromaget se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Fromaget par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Docteur Fromaget se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 175.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
