23 bis Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°31 et de n°37 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 bis Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 351 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 23 bis Rue du Général de Gaulle se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Général de Gaulle se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 73.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
