40 Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 40 Rue du Général de Gaulle se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général de Gaulle se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 87.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
