25 rue du muguet, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du muguet, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 rue du muguet, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 592 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue du muguet
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 rue du muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du muguet dans son marché local
Prix du 25 rue du muguet par rapport à la voie
Sur rue du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 25 rue du muguet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du muguet par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du muguet se situe 39.68 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 49.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
