9 rue du muguet, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du muguet, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 a et du 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 rue du muguet, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 486 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue du muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du muguet dans son marché local
Prix du 9 rue du muguet par rapport à la voie
Sur rue du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 9 rue du muguet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du muguet par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du muguet se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 59.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
