34 rue florence arthaud, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue florence arthaud, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 rue florence arthaud, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 983 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 748 mètres
Ventes au 34 rue florence arthaud
Une vente a été recensée au 34 rue florence arthaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue florence arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue florence arthaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue florence arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue florence arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue florence arthaud dans son marché local
Prix du 34 rue florence arthaud par rapport à la voie
Sur rue florence arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 34 rue florence arthaud se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue florence arthaud par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue florence arthaud se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 73.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
