13 Rue Francois Rabelais, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 1.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Francois Rabelais, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 13 Rue Francois Rabelais se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francois Rabelais par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francois Rabelais se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 175.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
