Rue du Lieutenant Touzeau, 33680 Lacanau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Touzeau, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Touzeau dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Touzeau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Touzeau se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 94.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Touzeau à Lacanau
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Touzeau est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Touzeau
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Touzeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Touzeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 8429 mètres
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Touzeau
Adresses Rue du Lieutenant Touzeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Touzeau, classées par tranches de numéros.
