21 Rue Hector Berlioz, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 7 266 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Hector Berlioz, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 266 €/m², le 21 Rue Hector Berlioz se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Berlioz se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 222.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
