2 Rue Jacquemin Perpere, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquemin Perpere, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°16 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacquemin Perpere, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquemin Perpere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquemin Perpere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquemin Perpere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacquemin Perpere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquemin Perpere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquemin Perpere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquemin Perpere dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquemin Perpere par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemin Perpere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 2 Rue Jacquemin Perpere se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquemin Perpere par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquemin Perpere se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 80.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacquemin Perpere à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacquemin Perpere est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
