2 Rue Jean Jacques Rousseau, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 168.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
