3 Rue Jean Michel, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Michel, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Jean Michel, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Michel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 3 Rue Jean Michel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Michel par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Michel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 150.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
