31 bis Rue Léon Dominique, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Léon Dominique, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 bis Rue Léon Dominique, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Léon Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Léon Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Léon Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Léon Dominique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Léon Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Léon Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Léon Dominique dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Léon Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 31 bis Rue Léon Dominique se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Léon Dominique par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Léon Dominique se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 195.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
