38 Rue Léon Dominique, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Dominique, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°27 et du 2.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Léon Dominique, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léon Dominique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Dominique dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 38 Rue Léon Dominique se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Dominique par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Dominique se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 223.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
