8 Rue Léon Dominique, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Dominique, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Léon Dominique, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 379 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Dominique
Les 2 ventes au 8 Rue Léon Dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Dominique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Dominique dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 8 Rue Léon Dominique se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Dominique par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Dominique se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 211.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
