11 Rue Paul Gauguin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Paul Gauguin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Gauguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 11 Rue Paul Gauguin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Gauguin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Gauguin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 152.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
