2 Rue Paul Valéry, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 et du 7.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Paul Valéry, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Valéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valéry se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 93.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
