31 Rue Pierre Durand, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°32 et du 3.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Rue Pierre Durand, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Durand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Durand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 31 Rue Pierre Durand se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Durand par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Durand se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 194.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
