25 Rue Pierre Lavergne, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Lavergne, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 a mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Pierre Lavergne, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 934 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Lavergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Lavergne dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 25 Rue Pierre Lavergne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Lavergne par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Lavergne se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 105.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
