8 Rue Pierre Lavergne, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lavergne, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 et du 4.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Pierre Lavergne, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1039 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lavergne dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 8 Rue Pierre Lavergne se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lavergne par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Lavergne se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 101.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
