7 Rue sylvain marian, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue sylvain marian, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 et de 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue sylvain marian, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue sylvain marian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue sylvain marian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue sylvain marian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue sylvain marian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue sylvain marian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue sylvain marian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue sylvain marian dans son marché local
Prix du 7 Rue sylvain marian par rapport à la voie
Sur Rue sylvain marian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 7 Rue sylvain marian se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue sylvain marian par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue sylvain marian se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 182.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
