8 Rue sylvain marian, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sylvain marian, affiche un prix moyen de 7 330 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue sylvain marian, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 461 mètres
Ventes au 8 Rue sylvain marian
Les 2 ventes au 8 Rue sylvain marian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue sylvain marian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue sylvain marian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue sylvain marian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue sylvain marian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sylvain marian dans son marché local
Prix du 8 Rue sylvain marian par rapport à la voie
Sur Rue sylvain marian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 8 Rue sylvain marian se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sylvain marian par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue sylvain marian se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 225.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
