3 Rue Vincent Scotto, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Vincent Scotto, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vincent Scotto, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 3 Rue Vincent Scotto se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent Scotto par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent Scotto se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 185.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
