11 Ruelle des Alios, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle des Alios, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Ruelle des Alios, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle des Alios
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle des Alios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle des Alios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle des Alios, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Alios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Alios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle des Alios dans son marché local
Prix du 11 Ruelle des Alios par rapport à la voie
Sur Ruelle des Alios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 11 Ruelle des Alios se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle des Alios par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle des Alios se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 143.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
