5 Chemin du Bos, 33760 Ladaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Bos, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Bos, 33760 Ladaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ladaux.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hourc à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Bos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Bos dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Bos par rapport à la voie
Sur Chemin du Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Chemin du Bos se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Bos par rapport à Ladaux et à Gironde
À Ladaux, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Bos se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Ladaux et -52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladaux a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 5 Chemin du Bos à Ladaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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