27 Chemin Freybernat, 33760 Ladaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin Freybernat, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Chemin Freybernat, 33760 Ladaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Ladaux.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hourc à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin Freybernat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin Freybernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin Freybernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin Freybernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin Freybernat dans son marché local
Prix du 27 Chemin Freybernat par rapport à la voie
Sur Chemin Freybernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 27 Chemin Freybernat se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin Freybernat par rapport à Ladaux et à Gironde
À Ladaux, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin Freybernat se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Ladaux et -53.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladaux a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 27 Chemin Freybernat à Ladaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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