3 Chemin Freybernat, 33760 Ladaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Freybernat, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Freybernat, 33760 Ladaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ladaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hourc à 480 mètres
Ventes au 3 Chemin Freybernat
Une vente a été recensée au 3 Chemin Freybernat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Freybernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Freybernat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Freybernat dans son marché local
Prix du 3 Chemin Freybernat par rapport à la voie
Sur Chemin Freybernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Chemin Freybernat se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Freybernat par rapport à Ladaux et à Gironde
À Ladaux, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Freybernat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Ladaux et -46.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladaux a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 3 Chemin Freybernat à Ladaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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