9 Impasse Citadelle, 33760 Ladaux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 994 € à 2 456 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 9 Impasse Citadelle, affiche un prix moyen de 1 954 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 9 Impasse Citadelle, 33760 Ladaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ladaux.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 9 Impasse Citadelle dans son marché local

Prix du 9 Impasse Citadelle par rapport à la voie

Sur Impasse Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 Impasse Citadelle se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Citadelle par rapport à Ladaux et à Gironde

À Ladaux, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Citadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ladaux et -46.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladaux a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 127 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 9 Impasse Citadelle à Ladaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.