12 Route de Montignac, 33760 Ladaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montignac, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Route de Montignac, 33760 Ladaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ladaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hourc à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montignac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Montignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montignac dans son marché local
Prix du 12 Route de Montignac par rapport à la voie
Sur Route de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 12 Route de Montignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montignac par rapport à Ladaux et à Gironde
À Ladaux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ladaux et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladaux a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 127 €/m² au premier semestre 2025.
