1 Avenue de la Gare, 33460 Lamarque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Avenue de la Gare, 33460 Lamarque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lamarque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vieux Chene à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Lamarque et à Gironde
À Lamarque, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Lamarque et -31.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamarque a augmenté de 19.09 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2022 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
