2 Chemin de Traverse, 33790 Landerrouat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Traverse, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Traverse, 33790 Landerrouat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Landerrouat.
1 niveau - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Traverse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Traverse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Chemin de Traverse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à Landerrouat et à Gironde
À Landerrouat, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Traverse se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Landerrouat et -69.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerrouat a baissé de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Chemin de Traverse à Landerrouat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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