Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 121 €
de 905 € à 1 460 €

Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat, affiche un prix moyen de 1 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route du Château d'Eau

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Prix Route du Château d'Eau dans son marché local

Prix Route du Château d'Eau par rapport à Landerrouat et à Gironde

À Landerrouat, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Château d'Eau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Landerrouat et 69.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerrouat a baissé de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Route du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2025
155 000 €(1 632 €/m²)
Maison3 p•95 m²
7 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
5 avril 2024
149 860 €(1 828 €/m²)
Maison4 p•82 m²
14 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
2 novembre 2023
184 550 €(1 420 €/m²)
Maison5 p•130 m²
5 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
29 juillet 2021
135 000 €(1 406 €/m²)
Maison4 p•96 m²
17 bis Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
31 mai 2021
130 000 €(1 585 €/m²)
Maison4 p•82 m²
14 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat

Cadre de vie et proximité Route du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route du Château d'Eau

Route du Château d'Eau est située dans le quartier Landerrouat. Elle compte 228 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au Route du Château d'Eau à Landerrouat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 803 € (5 %)

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