2 Route des Vignerons, 33790 Landerrouat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Vignerons, 33790 Landerrouat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Landerrouat.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Route des Vignerons par rapport à la voie
Sur Route des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Route des Vignerons se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vignerons par rapport à Landerrouat et à Gironde
À Landerrouat, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vignerons se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Landerrouat et -69.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerrouat a baissé de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 Route des Vignerons à Landerrouat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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