14 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Landerrouat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 14 Route du Château d'Eau
Les 2 ventes au 14 Route du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 14 Route du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 14 Route du Château d'Eau se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Château d'Eau par rapport à Landerrouat et à Gironde
À Landerrouat, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Château d'Eau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Landerrouat et -64.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerrouat a baissé de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 14 Route du Château d'Eau à Landerrouat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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