2 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°19.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Château d'Eau, 33790 Landerrouat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Château d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Route du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Route du Château d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Château d'Eau par rapport à Landerrouat et à Gironde
À Landerrouat, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Château d'Eau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Landerrouat et -69.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerrouat a baissé de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 2 Route du Château d'Eau à Landerrouat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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